Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Prachtig renoviertes 3-Zimmer-Top-Apartment zentral gelegen in Bezuidenhout.
Genießen Sie die offene Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer und einen Blick auf eine kleine Plaza. Viele Einrichtungen in der Umgebung, einschließlich des Einkaufsgevierts „Theresiastraat“ und der Bahnhöfe Laan van Noi und Centraal, in der Nähe des Haagse Bos und ein paar Minuten Fahrrad von der Innenstadt von Den Haag entfernt. Viele Sporteinrichtungen, Schulen und eine Bibliothek in der Nähe der Wohnung. Günstige Lage der Ausfallstraßen in Richtung Amsterdam, Utrecht und Rotterdam.
Einteilung:
..
Besonderheiten:
- Wohnfläche ca. 79 m²
- собственное земля
- Aktive VvE 1/6e Anteil, Beitrag € 91,30,- pro Monat.
- Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft zur Realisierung eines Dachterrassen
- MJOP anwesend
- Electra 5 Gruppen und 1 FI-Schutzschalter
- Vollständig mit Kunststoffrahmen versehen, mit HR++ Glas
- Geschlossene Holzofen (Marke Kalfire)
- Kürzlich renovierte Badezimmer, einschließlich neuer Leitungen und Gasleitungen
- Aktuelle Energiekosten ca. 80,00 EUR pro Monat
- Die Altlasten-, Asbest- und Altersklauseln sind anwendbar
- Koper ist in der notariellen Freiheit frei, jedoch in der Region Haaglanden
- Abgabe: bevorzugt 28. Juli 2026. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 430.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 91,30 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 91,30 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel F
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Cv ketel Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 260 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Den Haag
Jahres-Stromverbrauch
1990 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)
Gaskonsum pro Jahr
750 m³
(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 430.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450
2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 440.450
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei van Aalst Makelaars & Taxateurs
Van Aalst Immobilien & Sachverständige – De zuverlässige Immobiliarfirma in Den Haag
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
